«السعودية لإعادة التمويل العقاري» تطلق إصدارها الثاني من الأوراق المالية المدعومة بتمويلات عقارية سكنية بقيمة 420 مليون ريال

أطلقت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC)، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، إصدارها الثاني من الأوراق المالية المدعومة بالتمويلات العقارية السكنية (RMBS) بقيمة محفظة تبلغ نحو 420 مليون ريال، منشأة من ست جهات تمويلية، وحصلت الأوراق على تصنيف AAAsf(sau) من فيتش وAaa.sa(sf) من موديز، وهو أول إصدار محلي من فئته يحصل على تصنيفات ائتمانية معلنة من الوكالتين.

أطلقت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC)، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، الإصدار الثاني من الأوراق المالية المدعومة بالتمويلات العقارية السكنية (RMBS)، ضمن استراتيجيتها لبناء سوق مستدامة لهذه الفئة من الأدوات في المملكة.

يستند الإصدار إلى محفظة تمويلات عقارية سكنية تبلغ قيمتها نحو 420 مليون ريال، نشأت عن ست جهات تمويلية. وحصلت الأوراق على تصنيف AAAsf(sau) من وكالة فيتش مع نظرة مستقبلية مستقرة، وتصنيف Aaa.sa(sf) من وكالة موديز على المقياس الوطني، وهما أعلى فئة تصنيف لدى الوكالتين على المقياس المحلي.

يُعدّ هذا الإصدار امتدادًا للإصدار الأول الذي أطلقته الشركة في أغسطس 2025، ويُمثّل أول إصدار محلي من هذه الفئة يحصل على تصنيفات ائتمانية معلنة من موديز وفيتش معًا، وهو ما يرفع من قابلية تداوله لدى المستثمرين المؤسسيين ويعزّز الشفافية حول مخاطر الأصول الأساسية.

من الزاوية القانونية، يُقدّم هذا الإصدار نموذجًا تعاقديًا وتنظيميًا متقدمًا لنقل محافظ التمويل العقاري من البنوك والجهات التمويلية إلى هياكل توريق محلية، ويفتح الباب أمام مصدّرين آخرين لتبنّي الهيكل ذاته.

المصدر: صحيفة الاقتصادية