واكتيل وDLA بايبر وماكدرموت في صفقة استحواذ جولدمان ساكس على LCN كابيتال بارتنرز

استحوذت جولدمان ساكس على LCN Capital Partners المتخصصة في استثمارات التأجير العقاري الثلاثي الصافي بأصول تناهز 3 مليارات دولار، بمقابل مقدم نحو 260 مليون دولار ومقابل مؤجل ومشروط يصل إلى 150 مليونًا. واكتيل ليبتون وDLA بايبر مستشارا جولدمان القانونيان، وماكدرموت ويل آند شولت مستشار LCN.

نشرت Global Legal Chronicle بتاريخ 31 أغسطس 2026 تفاصيل المستشارين القانونيين في صفقة استحواذ مجموعة جولدمان ساكس على شركة LCN Capital Partners، المنصة الاستثمارية المتخصصة في التأجير العقاري الثلاثي الصافي (Triple Net Lease) وصفقات البيع وإعادة الاستئجار، والتي تدير أصولًا تناهز 3 مليارات دولار كما في 30 يونيو 2026. وبحسب إعلان جولدمان ساكس الرسمي الصادر في 18 أغسطس 2026، يبلغ المقابل المقدم للصفقة نحو 260 مليون دولار، إضافة إلى مقابل مؤجل ومشروط يصل إلى نحو 150 مليون دولار مرتبط بتحقيق أهداف أداء طويلة الأجل والتزامات استمرار في الخدمة، على أن يدفع نحو 80% من إجمالي المقابل في صورة أسهم. على صعيد المستشارين: عمل مكتب واكتيل ليبتون روزن آند كاتز (Wachtell, Lipton, Rosen & Katz) ومكتب DLA Piper مستشارين قانونيين لجولدمان ساكس، مع جولدمان ساكس للأسواق العالمية مستشارًا ماليًا. وعمل مكتب ماكدرموت ويل آند شولت (McDermott Will & Schulte) مستشارًا قانونيًا لشركة LCN، مع RBC Capital Markets مستشارًا ماليًا. ومن زاوية هندسة الصفقة، تقدم هذه العملية نموذجًا تعليميًا لصفقات الاستحواذ على مديري الأصول: فحين تكون القيمة الجوهرية في الفريق الاستثماري وعلاقاته وسجله، يهيكل المقابل لضمان الاستبقاء، عبر نسبة عالية من الأسهم بدلًا من النقد، ومقابل مشروط (Earn-out) ممتد يرتبط بالأداء المستقبلي والتزامات بقاء المؤسسين. وهي بنود تتطلب صياغة دقيقة لمعايير القياس وآليات فض الخلاف حول تحققها. كما تعكس الصفقة استمرار توسع البنوك الاستثمارية الكبرى في الأصول البديلة والاستثمار العقاري المتخصص، وهو اتجاه تنشط معه أقسام الاندماج والاستحواذ والصناديق في المكاتب العالمية.

المصدر: Global Legal Chronicle